Aan het Noordzeekanaal in IJmuiden komt nieuwbouw bij, en niet zomaar: een van de twee gebouwen van project De Sluiswachter verrijst op een Duitse oorlogsbunker. In totaal gaat het om 24 appartementen in twee gebouwen van vier lagen. Wonen met uitzicht op de sluizen én met een stukje Atlantikwall onder je fundering – een combinatie die alleen Oud-IJmuiden kan bieden.
De twee gebouwen krijgen de namen Grote Sluis en Zuidersluis. De Grote Sluis komt aan de Kanaaldijk, tegenover het sluizencomplex, op het perceel Kanaaldijk 238 waar nu nog een villa uit 1918 staat. De Zuidersluis staat aan de Kanaalstraat, waar ook de toegang komt. Achter het perceel ligt de Tweede Wereldoorlog-bunker, en precies daarop komt de Zuidersluis. Eerder werden aan het Sluisplein al 95 appartementen gebouwd, dus Oud-IJmuiden groeit stevig door.
Aan de Kanaalstraat komen twaalf appartementen van 60 tot 65 vierkante meter. Aan de Kanaaldijk variëren de woningen van 55 tot 110 vierkante meter, aangevuld met een penthouse van 145 vierkante meter. Appartementen op de begane grond krijgen een eigen tuin, beide gebouwen krijgen een lift. Parkeren gebeurt deels op eigen terrein, aangevuld met deelauto’s. Ontwikkelaar en bouwer is Scholz Groep, waarvan directeur Niels de Bruijn de bunker mogelijk wil inzetten voor regenwateropvang. Een oorlogsrelikwie met een tweede carrière in de waterhuishouding: ondernemend denken op zijn best.
Het ruimtelijke traject loopt. De omgevingsvergunning bij gemeente Velsen is binnen. De verkoop start naar verwachting begin volgend jaar; prijzen zijn nog niet bekend. De bouwer hoopt in mei met het werk te beginnen en rekent op oplevering eind 2028. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven via woneninsluiswachter.nl. De gemeente laat weten dat voor de sloop van de villa nog geen sloopvergunning nodig is; de sloop wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 uitgevoerd. Wat er nu gebeurt, is volgens de gemeente alleen het verwijderen van grond voor inmeting. De huidige bewoners willen niet reageren.
Over de bunker zelf weet het Bunkermuseum IJmuiden meer. Medewerker Ryan Crapts vermoedt dat het gaat om een manschappenbunker van het type M151 van de Duitse Kriegsmarine, onderdeel van de Atlantikwall en van Festung IJmuiden. Die vestingwerken bestonden uit twee ringen met in het gebied ongeveer 950 bunkers. Ook na de oorlog bleef de bunker in gebruik: volgens een getuigenis op Unithistories.com van de zoon van een marineofficier, die begin jaren vijftig op Kanaaldijk 238 woonde (het terrein was toen eigendom van Defensie), stond de bunker tot minstens 1968 onder bewaking van het Marine Bewakings Korps. Jaarlijks vonden er NATO-oefeningen plaats met meer dan dertig marinemensen.
Voor de IJmond is dit typisch: woningen erbij waar de woningnood dat vraagt, en een stuk geschiedenis dat niet zomaar verdwijnt maar een nieuwe rol krijgt. Of iedereen blij is met het opofferen van de villa uit 1918, is een andere vraag; de plannen staan echter, de vergunning ligt er en de verkoop volgt snel. Wie in Oud-IJmuiden wil wonen met zicht op het sluizencomplex, kan zich binnenkort melden.
Bron: IJmuider Courant
